Disponibilidade e orçamento
Como a disponibilidade é verificada e como o orçamento é calculado.
Na página pública da propriedade, os hóspedes selecionam datas e veem se estão disponíveis e qual o preço total. Este artigo explica como a disponibilidade é verificada e como o orçamento é calculado.
Como a disponibilidade é verificada
Quando o hóspede seleciona check-in e check-out (ou quando o calendário carrega), o sistema verifica o calendário da propriedade:
- Reservas criadas no HostManageGo (diretas, IA ou manuais) bloqueiam as suas datas. Essas datas não estão disponíveis.
- Eventos iCal importados (ex.: do Airbnb, Booking.com) também bloqueiam datas. Assim as datas reservadas noutras plataformas não estão disponíveis.
- Datas bloqueadas (manutenção, uso pessoal) não estão disponíveis.
- Qualquer outra data no intervalo está disponível (livre para reserva).
O calendário na página da propriedade mostra datas disponíveis e bloqueadas para o hóspede não poder escolher datas já reservadas ou bloqueadas. Isto evita duplas reservas. Ver Sincronização de calendário e Comportamento de fusão na documentação.
Como o orçamento é calculado
Quando o hóspede selecionou check-in e check-out, o sistema calcula um orçamento:
- Noites – Número de noites (check-out menos check-in).
- Alojamento – Preço base por noite × noites. As regras sazonais (se as usar) podem alterar o preço diário; o sistema usa o preço aplicável para cada noite.
- Desconto por longa estadia – Se a estadia qualificar para um desconto por longa estadia (ex.: 7+ ou 30+ noites), a percentagem de desconto é aplicada ao alojamento. Ver Descontos por longa estadia e Como funciona o cálculo.
- Taxa de limpeza – Adicionada uma vez por estadia (normalmente não descontada).
- Impostos – Se a aplicação suportar impostos, são calculados sobre o valor relevante (ex.: alojamento + limpeza). As regras exatas dependem do produto.
- Total – O hóspede vê o total e muitas vezes um detalhe (alojamento, desconto, limpeza, impostos) e "Poupa X" se um desconto por longa estadia se aplicou.
O orçamento é mostrado na página da propriedade antes do hóspede submeter a reserva. Ao submeter, a mesma lógica é usada para criar a reserva e guardar o total. Ver Fluxo de reserva.